JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 南福島
所在地 福島県 伊達郡川俣町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南福島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南福島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1531件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1531 in total） 平均価格: 15,351,800円 平均㎡単価: 409,090円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓬莱町 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 荒井 1分 33,000,000円 530.0 62,264円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 伏拝 6分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伏拝 6分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蓬莱町 0分 24,000,000円 205.0 117,073円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伏拝 18分 500,000円 360.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平寺 12分 4,200,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 鳥谷野 25分 90,000円 60.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大森 23分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森 30分 15,000,000円 1400.0 10,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 渡利 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太平寺 16分 13,000,000円 185.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 永井川 14分 8,900,000円 220.0 40,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 渡利 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 荒井 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蓬莱町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 蓬莱町 30分 9,200,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 渡利 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蓬莱町 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蓬莱町 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒岩 19分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蓬莱町 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山田 30分 6,800,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上鳥渡 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上鳥渡 1分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南向台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南向台 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伏拝 5分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森 15分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 渡利 2分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伏拝 21分 200,000円 200.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大森 25分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南向台 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 蓬莱町 30分 9,500,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 黒岩 25分 24,000,000円 295.0 81,356円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伏拝 30分 8,300,000円 230.0 36,087円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 鳥谷野 25分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 永井川 14分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 永井川 9分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田沢 30分 4,300,000円 240.0 17,917円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森 25分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 太平寺 14分 14,000,000円 175.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 太平寺 12分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大森 25分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上名倉 1分 2,800,000円 1100.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 郷野目 20分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下鳥渡 30分 6,500,000円 920.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 黒岩 25分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大森 30分 400,000円 115.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大森 21分 12,000,000円 200.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南福島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南福島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 南福島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南福島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊達郡川俣町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。