阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1267 in total） 平均価格: 32,530,000円 平均㎡単価: 493,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 真砂 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 沢良宜浜 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 真砂 24分 160,000,000円 1000.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 真砂 15分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東奈良 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 東奈良 6分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 玉櫛 20分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沢良宜東町 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真砂 20分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 天王 4分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 沢良宜西 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 天王 3分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 美沢町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沢良宜東町 16分 40,000,000円 490.0 81,633円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 栄町 25分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 天王 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 奈良町 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 真砂 14分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 水尾 16分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東奈良 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東奈良 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天王 2分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 東奈良 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東奈良 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 沢良宜浜 15分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 美沢町 6分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東奈良 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東奈良 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野々宮 30分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丑寅 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 島 24分 180,000,000円 360.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新中条町 8分 70,000,000円 165.0 424,242円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 沢良宜西 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 沢良宜東町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真砂 15分 6,900,000円 45.0 153,333円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 沢良宜浜 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 真砂 13分 150,000,000円 630.0 238,095円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 松川町 25分 1,300,000円 80.0 16,250円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 沢良宜西 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小柳町 25分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 東奈良 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天王 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 奈良町 11分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 天王 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 天王 4分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1998年 SRC、RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 天王 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 天王 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 水尾 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC、RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 玉櫛 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 牧田町 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。