阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1267 in total） 平均価格: 90,408,000円 平均㎡単価: 510,441円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 美沢町 6分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 丑寅 8分 3,000,000,000円 2.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 小川町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1967年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第1四半期 天王 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 島 26分 110,000,000円 590.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 沢良宜西 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 天王 2分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 東奈良 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 戦前 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 天王 2分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沢良宜東町 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 沢良宜東町 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 天王 5分 220,000,000円 320.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 真砂 11分 120,000,000円 600.0 200,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 20分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 15分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 0分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 真砂 19分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 沢良宜西 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1976年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美沢町 15分 59,000,000円 175.0 337,143円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野々宮 26分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇野辺 18分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 美沢町 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1970年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 4分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 奈良町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 天王 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 奈良町 8分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小柳町 30分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新和町 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東奈良 2分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 東奈良 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 美沢町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 沢良宜西 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 水尾 16分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 沢良宜東町 13分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 真砂 19分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 天王 29分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 天王 1分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大正町 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 小川町 23分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 天王 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 沢良宜西 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 東奈良 5分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 真砂 15分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 美沢町 7分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東奈良 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。