阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1267 in total） 平均価格: 30,762,000円 平均㎡単価: 468,608円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 水尾 13分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 沢良宜西 5分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉水町 14分 34,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 玉水町 14分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 19分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 沢良宜西 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美沢町 8分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 12分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1971年 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 21分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1971年 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 沢良宜西 20分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 天王 2分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東奈良 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天王 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 沢良宜西 7分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水尾 18分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1969年
中古マンション等 2023年第3四半期 玉櫛 13分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小川町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 若草町 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野々宮 30分 150,000,000円 720.0 208,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水尾 14分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 沢良宜西 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉櫛 14分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真砂 23分 5,000,000円 370.0 13,514円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉櫛 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東奈良 10分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 沢良宜西 2分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天王 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宇野辺 13分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 沢良宜西 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 玉櫛 10分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真砂 19分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 7分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美沢町 7分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小柳町 25分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 奈良町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新和町 18分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天王 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美沢町 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1971年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小川町 13分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 沢良宜西 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 6分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 小川町 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東奈良 6分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美沢町 6分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。