阪急京都本線 南茨木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 南茨木
所在地 大阪府 高槻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南茨木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南茨木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1267件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1267 in total） 平均価格: 30,620,000円 平均㎡単価: 491,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天王 4分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 丑寅 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良宜西 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天王 2分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 水尾 13分 52,000,000円 160.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東奈良 10分 31,000,000円 90.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良宜西 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奈良町 8分 310,000,000円 810.0 382,716円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良宜西 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 美沢町 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東宇野辺町 8分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小川町 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 1分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水尾 19分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 玉櫛 20分 36,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 宇野辺 13分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小川町 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 若草町 1分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若園町 25分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 水尾 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美沢町 4分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島 25分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 島 26分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 沢良宜西 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東奈良 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 東奈良 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉瀬町 21分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美沢町 6分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 美沢町 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天王 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水尾 20分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 沢良宜西 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 水尾 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小川町 10分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 天王 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 奈良町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 東奈良 9分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 美沢町 6分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 水尾 17分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南茨木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南茨木駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 南茨木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南茨木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高槻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。