東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1823 in total） 平均価格: 75,002,000円 平均㎡単価: 818,001円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 塩浜 21分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1982年 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 相之川 7分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 相之川 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 欠真間 8分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 欠真間 9分 220,000,000円 440.0 500,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 新井 8分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南行徳 14分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南行徳 5分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南行徳 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南行徳 10分 47,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 福栄 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新井 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新井 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 新井 9分 110,000,000円 290.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 福栄 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 北栄 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 広尾 16分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 福栄 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 福栄 7分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福栄 9分 400,000,000円 560.0 714,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 塩浜 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 塩浜 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 相之川 4分 290,000,000円 360.0 805,556円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 相之川 8分 70,000,000円 200.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 相之川 8分 610,000,000円 1400.0 435,714円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南行徳 11分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 福栄 11分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 南行徳 10分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新井 15分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 欠真間 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新井 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新井 7分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 新井 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 当代島 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 広尾 14分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 福栄 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 相之川 12分 62,000,000円 210.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 相之川 11分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南行徳 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 欠真間 11分 9,600,000円 70.0 137,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南行徳 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 相之川 11分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新井 4分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 南行徳 4分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南行徳 8分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 新井 6分 130,000,000円 500.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新井 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新井 18分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 福栄 10分 410,000,000円 490.0 836,735円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 福栄 14分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。