東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1823 in total） 平均価格: 43,486,000円 平均㎡単価: 477,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相之川 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 欠真間 18分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 欠真間 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相之川 15分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 塩浜 18分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 広尾 24分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福栄 9分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南行徳 7分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福栄 14分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福栄 21分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 福栄 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 福栄 14分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新井 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新井 12分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 福栄 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 福栄 12分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新井 13分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 福栄 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新井 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 相之川 19分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 相之川 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 南行徳 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 欠真間 14分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 欠真間 8分 66,000,000円 230.0 286,957円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 島尻 21分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 相之川 13分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相之川 11分 490,000,000円 1200.0 408,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相之川 4分 120,000,000円 370.0 324,324円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 広尾 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 福栄 13分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 広尾 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福栄 11分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 相之川 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南行徳 14分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 1997年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2016年第2四半期 塩浜 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2016年第2四半期 福栄 14分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 広尾 14分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相之川 6分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相之川 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福栄 15分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 福栄 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 相之川 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新井 11分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 広尾 15分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 広尾 17分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 広尾 16分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南行徳 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福栄 13分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 福栄 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 福栄 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。