東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1823 in total） 平均価格: 48,312,000円 平均㎡単価: 730,382円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 塩浜 23分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福栄 11分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福栄 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年
中古マンション等 2009年第2四半期 南行徳 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南行徳 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南行徳 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 福栄 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 福栄 14分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 福栄 10分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南行徳 3分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 南行徳 3分 69,000,000円 250.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南行徳 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 香取 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 広尾 19分 150,000,000円 540.0 277,778円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 広尾 14分 34,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相之川 19分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相之川 13分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相之川 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 福栄 15分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 福栄 9分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 福栄 12分 33,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 欠真間 4分 47,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 南行徳 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福栄 15分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福栄 13分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 福栄 12分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 欠真間 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福栄 7分 77,000,000円 280.0 275,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 欠真間 8分 8,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 塩浜 19分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 塩浜 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 欠真間 8分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新井 12分 56,000,000円 105.0 533,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 福栄 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 香取 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相之川 6分 85,000,000円 310.0 274,194円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 相之川 9分 440,000,000円 1400.0 314,286円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南行徳 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南行徳 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南行徳 9分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南行徳 9分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 広尾 16分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南行徳 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南行徳 5分 100,000,000円 330.0 303,030円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南行徳 11分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新井 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 新井 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 相之川 19分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 相之川 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 新井 12分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。