東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1823 in total） 平均価格: 48,974,000円 平均㎡単価: 781,244円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第1四半期 欠真間 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 福栄 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 塩浜 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 広尾 19分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 広尾 14分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新井 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 福栄 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 福栄 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 欠真間 13分 73,000,000円 240.0 304,167円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 相之川 11分 88,000,000円 250.0 352,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 相之川 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 広尾 18分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新井 14分 40,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福栄 11分 60,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福栄 11分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福栄 11分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 欠真間 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 欠真間 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 欠真間 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 相之川 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC 3DK＋S
中古マンション等 2008年第1四半期 相之川 10分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 広尾 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福栄 14分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 相之川 13分 270,000,000円 1100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 相之川 8分 97,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 福栄 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福栄 0分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 福栄 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塩浜 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 塩浜 0分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南行徳 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 北栄 6分 77,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 欠真間 10分 200,000,000円 390.0 512,821円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 広尾 19分 61,000,000円 95.0 642,105円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新井 14分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 欠真間 6分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新井 5分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福栄 12分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新井 12分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相之川 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 福栄 15分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 相之川 9分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 南行徳 5分 81,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 相之川 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 南行徳 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 欠真間 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 相之川 4分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 新井 11分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 欠真間 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 香取 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。