東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1823 in total） 平均価格: 64,916,000円 平均㎡単価: 711,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福栄 25分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 欠真間 15分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 1分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福栄 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 広尾 18分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南行徳 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南行徳 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南行徳 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福栄 11分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 欠真間 15分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 16分 75,000,000円 380.0 197,368円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 14分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南行徳 7分 260,000,000円 360.0 722,222円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 15分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 広尾 19分 250,000,000円 500.0 500,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南行徳 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 欠真間 8分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 11分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 欠真間 13分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新井 4分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新井 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相之川 10分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 欠真間 5分 140,000,000円 290.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 欠真間 8分 45,000,000円 85.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 福栄 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1973年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相之川 6分 280,000,000円 480.0 583,333円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南行徳 15分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南行徳 11分 500,000,000円 930.0 537,634円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南行徳 8分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相之川 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相之川 4分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 欠真間 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相之川 8分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 塩浜 18分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 欠真間 13分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 欠真間 13分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 相之川 3分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 相之川 2分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1981年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。