東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1823 in total） 平均価格: 38,160,000円 平均㎡単価: 672,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南行徳 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南行徳 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 南行徳 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 16分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香取 15分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 欠真間 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 広尾 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 相之川 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相之川 5分 180,000,000円 350.0 514,286円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 15分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 19分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 21分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 欠真間 18分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広尾 15分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南行徳 9分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相之川 15分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 塩浜 20分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相之川 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新井 5分 21,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 欠真間 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 相之川 15分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新井 15分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 欠真間 18分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 広尾 20分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福栄 16分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 相之川 15分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 相之川 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福栄 8分 42,000,000円 80.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 12分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 11分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 11分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南行徳 7分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南行徳 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 福栄 22分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 欠真間 10分 48,000,000円 115.0 417,391円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南行徳 10分 110,000,000円 205.0 536,585円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 欠真間 11分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 福栄 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1986年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 塩浜 20分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南行徳 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南行徳 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南行徳 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相之川 17分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南行徳 11分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南行徳 10分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。