東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 市川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1823 in total） 平均価格: 42,056,000円 平均㎡単価: 732,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 欠真間 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 欠真間 11分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南行徳 4分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南行徳 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 南行徳 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 23分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 福栄 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相之川 15分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南行徳 8分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南行徳 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南行徳 6分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南行徳 18分 140,000,000円 490.0 285,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相之川 20分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香取 9分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 香取 9分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 塩浜 20分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 福栄 16分 220,000,000円 870.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広尾 18分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 欠真間 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 広尾 20分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 欠真間 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南行徳 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1976年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢宿 8分 110,000,000円 310.0 354,839円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 福栄 11分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 相之川 11分 17,000,000円 70.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相之川 13分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 相之川 14分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新井 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 相之川 1分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広尾 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩浜 20分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 4分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南行徳 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福栄 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福栄 12分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩浜 21分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 欠真間 12分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 欠真間 12分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南行徳 3分 120,000,000円 165.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 福栄 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 福栄 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1986年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

市川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。