東京メトロ東西線 南行徳駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 南行徳
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

南行徳駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、南行徳駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1823件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1823 in total） 平均価格: 39,806,000円 平均㎡単価: 558,249円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 欠真間 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南行徳 8分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南行徳 10分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相之川 16分 250,000,000円 930.0 268,817円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 相之川 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 欠真間 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南行徳 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 香取 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広尾 18分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 19分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南行徳 20分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井 9分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 広尾 16分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 欠真間 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 18分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広尾 16分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南行徳 10分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 20分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福栄 14分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 新井 15分 51,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 広尾 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新井 16分 10,000,000円 140.0 71,429円/㎡ 1963年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 相之川 20分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 塩浜 19分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南行徳 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南行徳 7分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 欠真間 12分 90,000,000円 200.0 450,000円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 塩浜 19分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 福栄 10分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南行徳 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北栄 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福栄 12分 150,000,000円 320.0 468,750円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南行徳 10分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 塩浜 22分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1981年 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 欠真間 10分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 相之川 11分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 相之川 13分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 福栄 14分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 福栄 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 相之川 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 相之川 10分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 南行徳 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 欠真間 16分 6,700,000円 35.0 191,429円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南行徳 7分 27,000,000円 85.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南行徳 9分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南行徳 10分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新井 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広尾 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。南行徳駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

南行徳駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 南行徳駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

南行徳駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。