JR高山本線 古井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 古井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 古井
所在地 岐阜県 美濃加茂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 701 - 750 of 993 in total） 平均価格: 16,528,000円 平均㎡単価: 295,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町 14分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 古井町 8分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町 14分 4,600,000円 165.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 安城町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 本郷町 11分 38,000,000円 1900.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川合町 15分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本郷町 18分 9,800,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本郷町 24分 12,000,000円 540.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本郷町 16分 7,800,000円 180.0 43,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下米田町 16分 8,500,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福釜町 30分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 古井町 5分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古井町 8分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 古井町 5分 33,000,000円 720.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 古井町 6分 16,000,000円 195.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 安城町 4分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 牧野 27分 9,500,000円 980.0 9,694円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古井町 7分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 古井町 8分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本郷町 14分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 下米田町 16分 4,700,000円 185.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下米田町 26分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 山之上町 26分 10,000,000円 870.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 安城町 4分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 川合町 16分 71,000,000円 1900.0 37,368円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 本郷町 14分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤松町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本郷町 10分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本郷町 16分 20,000,000円 840.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 赤松町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 古井町 9分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 本郷町 10分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古井町 6分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 本郷町 13分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古井町 8分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 古井町 11分 800,000円 60.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 古井町 7分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 森山町 6分 9,000,000円 360.0 25,000円/㎡ 1964年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古井町 1分 25,000,000円 310.0 80,645円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下米田町 30分 5,300,000円 440.0 12,045円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 本郷町 19分 17,000,000円 960.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 古井町 9分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本郷町 10分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 本郷町 16分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 安城町 8分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 本郷町 5分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 古井町 9分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 福釜町 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下米田町 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 古井町 5分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古井駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 古井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

美濃加茂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。