JR高山本線 古井駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR高山本線 古井駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR高山本線
駅名 古井
所在地 岐阜県 美濃加茂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古井駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古井駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 993件（Displaying property transactions 801 - 850 of 993 in total） 平均価格: 15,118,030円 平均㎡単価: 278,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 牧野 28分 5,600,000円 310.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下米田町 19分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森山町 9分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下米田町 30分 6,500,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 古井町 7分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下米田町 18分 1,800,000円 155.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 古井町 4分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷町 16分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 牧野 24分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 牧野 19分 4,300,000円 290.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷町 10分 11,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本郷町 22分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下米田町 20分 7,000,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 本郷町 13分 12,000,000円 250.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下米田町 30分 6,200,000円 1400.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 牧野 29分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下米田町 2分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 山之上町 20分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 森山町 11分 6,800,000円 280.0 24,286円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 安城町 24分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 牧野 25分 1,700,000円 570.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 古井町 9分 1,500円 190.0 8円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 森山町 13分 7,600,000円 210.0 36,190円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 安城町 12分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牧野 28分 180,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 牧野 30分 25,000,000円 2.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 山之上町 30分 6,200,000円 410.0 15,122円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 古井町 13分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古井町 8分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 古井町 8分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 安城町 12分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川合町 12分 5,300,000円 105.0 50,476円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町 14分 2,500,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町 16分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本郷町 12分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本郷町 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 本郷町 23分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古井町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 下米田町 22分 3,300,000円 290.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 牧野 30分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 牧野 30分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 山之上町 23分 3,800,000円 165.0 23,030円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 16分 7,600,000円 160.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 山之上町 17分 7,200,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 本郷町 20分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 古井町 9分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 川合町 15分 2,200,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 古井町 11分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 森山町 6分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川合町 17分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古井駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古井駅周辺の不動産市場動向

JR高山本線 古井駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古井駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

美濃加茂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。