ゆいレール 古島駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 古島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 古島
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 293件（Displaying property transactions 201 - 250 of 293 in total） 平均価格: 39,272,000円 平均㎡単価: 805,050円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安謝 25分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 安謝 17分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 銘苅 8分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 安謝 17分 100,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 首里末吉町 4分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 字安謝 30分 11,000,000円 115.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 銘苅 7分 87,000,000円 170.0 511,765円/㎡ 2005年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 おもろまち 16分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字安謝 18分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ RC、ブロック造
中古マンション等 2013年第3四半期 安謝 30分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 安謝 13分 63,000,000円 280.0 225,000円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 銘苅 5分 110,000,000円 410.0 268,293円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 銘苅 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 首里末吉町 15分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 首里末吉町 8分 42,000,000円 310.0 135,484円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 真嘉比 6分 20,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 港町 30分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 銘苅 6分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2013年第1四半期 字天久 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 曙 29分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 銘苅 7分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 安謝 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 銘苅 13分 51,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 安謝 21分 150,000,000円 730.0 205,479円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 字銘苅 9分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 古島 6分 23,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 安謝 30分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 字安謝 24分 37,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 天久 27分 150,000,000円 860.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 港町 30分 77,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 安謝 16分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 安謝 23分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 字安謝 24分 9,800,000円 100.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 港川 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 安謝 22分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 安謝 18分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 古島 4分 37,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 古島 9分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 字安謝 21分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 銘苅 8分 78,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 城間 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 大平 25分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 天久 21分 52,000,000円 250.0 208,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 おもろまち 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 字大平 21分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 安謝 29分 46,000,000円 280.0 164,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 字天久 29分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 字安謝 30分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 曙 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 字安謝 28分 95,000,000円 290.0 327,586円/㎡ 1998年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古島駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 古島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。