京阪本線 古川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 古川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 古川橋
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1123 in total） 平均価格: 21,046,000円 平均㎡単価: 640,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石原町 10分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梶町 16分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 梶町 16分 1,600,000円 55.0 29,091円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 石原町 8分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浜町 7分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 深田町 14分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 13分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤田町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 御堂町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 御堂町 8分 22,000,000円 230.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 御堂町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤田町 13分 200,000,000円 1400.0 142,857円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 5分 11,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 5分 3,200,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 5分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 5分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 5分 9,700,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 5分 5,800,000円 35.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 4分 5,600,000円 35.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 幸福町 4分 6,400,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大久保町 18分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大久保町 20分 1,900,000円 35.0 54,286円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 藤田町 14分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 10分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 打越町 14分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜町 9分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大倉町 8分 26,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大倉町 9分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大倉町 9分 92,000,000円 520.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 11分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 垣内町 5分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 11分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 打越町 14分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 一番町 15分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 石原町 13分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 垣内町 6分 52,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石原町 11分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 石原町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 江端町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 古川町 7分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 打越町 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸福町 4分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸福町 4分 7,700,000円 50.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸福町 3分 9,200,000円 45.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸福町 4分 7,100,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 幸福町 4分 13,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大久保町 17分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大久保町 20分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大久保町 21分 600,000円 40.0 15,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大久保町 16分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古川橋駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 古川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古川橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。