京阪本線 古川橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

京阪本線 古川橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京阪本線
駅名 古川橋
所在地 大阪府 守口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古川橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古川橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1123 in total） 平均価格: 32,180,000円 平均㎡単価: 528,012円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大久保町 16分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 藤田町 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大倉町 8分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 柳田町 12分 120,000,000円 550.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梶町 12分 48,000,000円 440.0 109,091円/㎡ 1958年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜町 9分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 打越町 13分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石原町 12分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤田町 13分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜町 7分 150,000,000円 980.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金田町 25分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤田町 14分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 藤田町 13分 2,600,000円 35.0 74,286円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 石原町 11分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 速見町 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大久保町 20分 2,000,000円 35.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大久保町 18分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金田町 24分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中町 7分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大倉町 8分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 梶町 14分 360,000,000円 2.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 梶町 13分 6,300,000円 65.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 藤田町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 垣内町 4分 42,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 末広町 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 東田町 24分 43,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 深田町 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 末広町 3分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 深田町 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 幸福町 2分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大久保町 19分 3,800,000円 55.0 69,091円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大久保町 18分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大久保町 19分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤田町 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大倉町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大倉町 5分 51,000,000円 150.0 340,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 末広町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梶町 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梶町 16分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 石原町 9分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 藤田町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤田町 11分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東田町 23分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 末広町 3分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤田町 13分 2,400,000円 50.0 48,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 中町 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 打越町 14分 29,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤田町 13分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 幸福町 4分 6,800,000円 35.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 幸福町 4分 9,000,000円 50.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古川橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古川橋駅周辺の不動産市場動向

京阪本線 古川橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古川橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

守口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。