JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 古賀
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1831件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1831 in total） 平均価格: 35,370,600円 平均㎡単価: 1,535,470円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宿町 1分 31,000,000円 610.0 50,820円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 米多比 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今の庄 16分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東町 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 薬王寺 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 平間町 25分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 天神 8分 29,000,000円 2.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平間町 28分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 古賀町 12分 8,700,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新久保 16分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 田中町 1分 270,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 天神 3分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 かき道 1分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸石町 1分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 戸石町 1分 180,000,000円 1300.0 138,462円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東町 28分 850,000円 30.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今の庄 15分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新久保 16分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小山田 1分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2023年第1四半期 平間町 30分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 平間町 29分 610,000円 50.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 田中町 30分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴の尾町 19分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 田中町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 16分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 8分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新久保 20分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央 20分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 米多比 1分 770,000円 80.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新原 26分 3,500,000円 1200.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今の庄 13分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神 4分 69,000,000円 700.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 薦野 1分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新久保 18分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新久保 16分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今の庄 14分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 駅東 3分 11,000,000円 105.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸石町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神 7分 44,000,000円 480.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神 5分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新久保 16分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新原 26分 43,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松原町 8分 18,000,000円 550.0 32,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 天神 9分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新原 26分 35,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 戸石町 1分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古賀町 14分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 川原 30分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 花見南 16分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 今の庄 14分 17,000,000円 230.0 720,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古賀駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。