JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 古賀
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

古賀駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、古賀駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1831件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1831 in total） 平均価格: 70,476,000円 平均㎡単価: 810,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 筵内 30分 5,500,000円 580.0 9,483円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神 15分 39,000,000円 275.0 141,818円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 花見南 19分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 天神 11分 17,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神 12分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北野町高良 26分 9,500,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駅東 4分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上戸石町 1分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東町 20分 6,900,000円 690.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 平間町 30分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北野町石崎 26分 1,100,000円 50.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神 7分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 つつじが丘 30分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 16分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 筵内 30分 15,000,000円 300.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平間町 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今の庄 20分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 駅東 4分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神 9分 270,000,000円 860.0 313,953円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 青柳町 30分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駅東 10分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 花見南 16分 22,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今の庄 15分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 青柳町 30分 2,200,000円 820.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 19分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮ノ陣町 11分 6,500,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青柳町 30分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 19分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸石町 30分 2,400,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青柳 26分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 14分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸石町 1分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田中町 30分 5,000,000円 165.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天神 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 今の庄 15分 5,000,000円 120.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 天神 9分 65,000,000円 820.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 かき道 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今の庄 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今の庄 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅東 11分 18,000,000円 220.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 筵内 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中里町 30分 9,200,000円 580.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 30分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今の庄 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今の庄 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 つつじが丘 26分 3,000,000円 240.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 玄望園 30分 2,200,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天神 9分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 古賀町 11分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 牧島町 1分 5,000,000円 740.0 6,757円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。古賀駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

古賀駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 古賀駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

古賀駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。