JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 吉原
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1484件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1484 in total） 平均価格: 29,208,000円 平均㎡単価: 312,975円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 大野 29分 3,500,000円 270.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見台 1分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 字北吉原 18分 6,400,000円 350.0 18,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 比奈 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 原田 1分 10,000,000円 185.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神谷新町 1分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 吉原 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 神谷 1分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 比奈 30分 8,900,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神谷新町 1分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 比奈 30分 1,100,000円 85.0 12,941円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 6分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉原 30分 57,000,000円 490.0 116,327円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 原田 1分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 今泉 19分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 今泉 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 原田 30分 1,000,000円 300.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 原田 30分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 桑崎 1分 800,000円 210.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 比奈 30分 50,000,000円 850.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今泉 30分 8,500,000円 165.0 51,515円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中里 30分 95,000,000円 1700.0 55,882円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中里 30分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮下 28分 18,000,000円 450.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 一色 1分 17,000,000円 320.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 御幸町 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2018年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉原 30分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 吉原 30分 14,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今泉 30分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 荒田島町 28分 41,000,000円 600.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 さんどまき 1分 21,000,000円 390.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 比奈 30分 9,300,000円 920.0 10,109円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央町 30分 250,000,000円 990.0 252,525円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 三新田 30分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 字北吉原 25分 600,000円 250.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富士見台 1分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八代町 23分 18,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八代町 21分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 檜新田 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 比奈 30分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八代町 21分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 依田橋 12分 280,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今井 11分 2,800,000円 390.0 7,179円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 前田 30分 21,000,000円 730.0 28,767円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 今泉 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石坂 1分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 依田橋 11分 130,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中里 30分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 さんどまき 1分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉原駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。