JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 吉原
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

吉原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、吉原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1484件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1484 in total） 平均価格: 14,150,200円 平均㎡単価: 265,358円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 三ツ沢 1分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八代町 21分 14,000,000円 310.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 今泉 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 比奈 30分 4,000,000円 155.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石坂 1分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 前田 30分 210,000円 50.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 吉原 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大野 30分 25,000,000円 580.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 御幸町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 御幸町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大淵 1分 5,000,000円 420.0 11,905円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 今泉 30分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 字北吉原 24分 450,000円 250.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今泉 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 富士岡 30分 2,700,000円 50.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原田 30分 42,000,000円 790.0 53,165円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 今泉 30分 4,700,000円 80.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 字北吉原 24分 450,000円 250.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇東川西町 30分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 富士岡 30分 5,400,000円 95.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鈴川本町 2分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鈴川本町 4分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新橋町 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 吉原 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新橋町 29分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 新橋町 9分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中里 1分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 御幸町 6分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中里 30分 2,300,000円 350.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原田 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 御幸町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三ツ沢 1分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 一色 1分 25,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南町 30分 4,900,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 原田 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 原田 30分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 御幸町 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 御幸町 30分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今泉 1分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今泉 30分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 30分 8,100,000円 360.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 比奈 30分 7,300,000円 240.0 30,417円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 字北吉原 23分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比奈 30分 4,700,000円 95.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中野 0分 26,000,000円 515.0 50,485円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 今泉 19分 8,100,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 今泉 30分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。吉原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

吉原駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 吉原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

吉原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。