JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 名取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 名取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 名取
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1668件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1668 in total） 平均価格: 31,096,000円 平均㎡単価: 344,721円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 高舘吉田 16分 17,000,000円 200.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 増田 13分 29,000,000円 320.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高舘吉田 15分 22,000,000円 205.0 107,317円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 手倉田 28分 11,000,000円 430.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高舘吉田 23分 220,000,000円 2.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小山 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 愛島郷 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高舘吉田 19分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 増田 14分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 手倉田 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 名取が丘 30分 9,800,000円 650.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 名取が丘 30分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 増田 12分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大手町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 手倉田 29分 300,000円 400.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 飯野坂 25分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 増田 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 増田 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 箱塚 0分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 増田 8分 97,000,000円 330.0 293,939円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛島郷 30分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 増田 3分 23,000,000円 240.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛島郷 30分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛島郷 30分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高舘吉田 18分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 増田 16分 47,000,000円 180.0 261,111円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2021年第3四半期 増田 6分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 ゆりが丘 1分 16,000,000円 250.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 箱塚 0分 19,000,000円 265.0 71,698円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛の杜 30分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 愛の杜 30分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 相互台 0分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 箱塚 0分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 増田 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 増田 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 増田 15分 42,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 増田 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名取が丘 0分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名取が丘 0分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田高 16分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 飯野坂 24分 10,000,000円 210.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 手倉田 18分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名取が丘 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 名取が丘 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 増田 5分 70,000,000円 510.0 137,255円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 増田 7分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 増田 5分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 手倉田 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大手町 18分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 愛島台 0分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名取駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 名取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。