神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 名谷
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2436件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2436 in total） 平均価格: 31,028,000円 平均㎡単価: 5,036,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 15分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白川台 26分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 白川台 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神和台 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東落合 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 9分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友が丘 20分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友が丘 25分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅の台 28分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 21分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 7分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 21分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅の台 26分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北落合 21分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 20分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 21分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北落合 20分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 西落合 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 15分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北落合 23分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西落合 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 菅の台 20分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 白川台 28分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神和台 30分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 神の谷 0分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1982年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 西落合 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 中落合 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 菅の台 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 SRC 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 10分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 竜が台 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神の谷 15分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竜が台 15分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 菅の台 25分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南落合 24分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東落合 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南落合 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竜が台 10分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東白川台 0分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竜が台 10分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 神の谷 12分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1978年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竜が台 11分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小束山 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北落合 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北落合 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 北落合 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名谷駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。