神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 名谷
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2436件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2436 in total） 平均価格: 23,312,000円 平均㎡単価: 375,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神和台 30分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北落合 19分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 竜が台 11分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 友が丘 20分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 車 30分 2,000,000円 970.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 白川台 24分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 白川台 23分 28,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 白川台 29分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 北落合 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 菅の台 30分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 神和台 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 道正台 26分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北落合 15分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神の谷 15分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 菅の台 18分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 西落合 6分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ RC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神の谷 16分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 横尾 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東白川台 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 西落合 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神の谷 19分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 小束山本町 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東落合 10分 44,000,000円 310.0 141,935円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 友が丘 19分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 白川台 19分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東落合 16分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白川台 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東白川台 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 友が丘 29分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 友が丘 20分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 神の谷 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白川台 23分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 白川台 26分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北落合 23分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 竜が台 13分 4,800,000円 60.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2011年第1四半期 白川 30分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中落合 8分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中落合 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竜が台 12分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 名谷町 30分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 名谷町 30分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白川台 21分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 白川台 29分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竜が台 9分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 北落合 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2011年第1四半期 白川台 25分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竜が台 11分 54,000,000円 155.0 348,387円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竜が台 11分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竜が台 12分 55,000,000円 155.0 354,839円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竜が台 13分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名谷駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。