神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 名谷
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2436件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2436 in total） 平均価格: 29,582,000円 平均㎡単価: 262,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 中落合 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 友が丘 15分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 竜が台 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中落合 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 西落合 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北落合 26分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中落合 25分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 白川台 28分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅の台 15分 8,800,000円 95.0 92,632円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 北落合 26分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東白川台 30分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東白川台 29分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中落合 3分 420,000,000円 500.0 840,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白川台 23分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 神の谷 25分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 竜が台 6分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 中落合 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 白川台 23分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 竜が台 14分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 名谷町 29分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中落合 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菅の台 27分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神和台 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 白川台 24分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 神の谷 13分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 西落合 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北落合 26分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 中落合 10分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菅の台 19分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2008年第4四半期 中落合 10分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中落合 10分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 北落合 23分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 5LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北落合 15分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 白川 30分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 菅の台 26分 2,500,000円 60.0 41,667円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 白川台 23分 20,000,000円 230.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神和台 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神和台 29分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 北落合 24分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 菅の台 21分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北落合 11分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白川台 24分 110,000,000円 320.0 343,750円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 竜が台 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神の谷 18分 120,000,000円 550.0 218,182円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 神の谷 25分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白川台 15分 73,000,000円 195.0 374,359円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東白川台 30分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神の谷 14分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 東落合 14分 34,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 白川 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名谷駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。