神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 名谷
所在地 兵庫県 神戸市垂水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2436件（Displaying property transactions 401 - 450 of 2436 in total） 平均価格: 20,310,000円 平均㎡単価: 267,547円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 東落合 13分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東落合 20分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 20分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西落合 11分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 友が丘 0分 20,000,000円 215.0 93,023円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 竜が台 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 白川台 0分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1971年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 竜が台 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 竜が台 4分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 神の谷 23分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 友が丘 19分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神和台 0分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 白川台 0分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 白川台 0分 5,900,000円 80.0 73,750円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東白川台 29分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 名谷町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 東白川台 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 西落合 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神和台 30分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 西落合 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 友が丘 21分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 菅の台 30分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 白川台 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 竜が台 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 7分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白川台 26分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 北落合 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 友が丘 18分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 9分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 11分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北落合 15分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北落合 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北落合 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 15分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 中落合 11分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 菅の台 24分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 名谷町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 竜が台 13分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 竜が台 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 友が丘 18分 3,500,000円 80.0 43,750円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南落合 11分 34,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白川台 18分 100,000,000円 195.0 512,821円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 23分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 23分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 20分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 14分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北落合 21分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白川台 0分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名谷駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市垂水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。