神戸市営地下鉄西神線 名谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸市営地下鉄西神線
駅名 名谷
所在地 兵庫県 神戸市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2436件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 2436 in total） 平均価格: 18,666,000円 平均㎡単価: 205,018円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 神の谷 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 名谷町 21分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 名谷町 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竜が台 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竜が台 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 竜が台 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 友が丘 23分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南落合 10分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 竜が台 11分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 竜が台 8分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 菅の台 30分 16,000,000円 190.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菅の台 19分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菅の台 28分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 25分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 25分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 18分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 18分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 18分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 18分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 菅の台 23分 600,000円 45.0 13,333円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 8分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 8分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 10分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 中落合 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西落合 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 西落合 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 14分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 14分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西落合 7分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 白川台 25分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 白川台 24分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 友が丘 20分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南落合 10分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東落合 14分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北落合 24分 45,000,000円 185.0 243,243円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北落合 23分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東白川台 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神和台 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神和台 30分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西落合 15分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 西落合 4分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 西落合 13分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神和台 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神和台 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南落合 15分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 つつじが丘 30分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 菅の台 23分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 菅の台 30分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名谷駅周辺の不動産市場動向

神戸市営地下鉄西神線 名谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。