名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 名鉄岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名鉄岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名鉄岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 133件（Displaying property transactions 51 - 100 of 133 in total） 平均価格: 25,348,000円 平均㎡単価: 281,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩田坂 0分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清住町 2分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 島新町 0分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 住ノ江町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸ノ町 5分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 御手洗 0分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 蕪城町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 長良 0分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 徹明通 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 徹明通 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長良真生町 0分 59,000,000円 325.0 181,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長良 0分 8,400,000円 105.0 80,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竜田町 11分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白菊町 30分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白山町 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 殿町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 殿町 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 白山町 10分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 光栄町 0分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東島 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長良真生町 1分 44,000,000円 325.0 135,385円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 蕪城町 9分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 米屋町 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竜田町 9分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 平和通 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田生越町 6分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 住ノ江町 1分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 竜田町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 高砂町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 蕪城町 7分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 御手洗 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長良 0分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長良 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多賀町 0分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 竜田町 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 殿町 14分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東金宝町 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 平和通 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 蕪城町 7分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 米屋町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 清住町 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西後町 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 田生越町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 安良田町 5分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2017年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上土居 0分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 住ノ江町 4分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竜田町 9分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 安良田町 5分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 蕪城町 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 住ノ江町 1分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2006年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名鉄岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名鉄岐阜駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名鉄岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。