名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 名鉄岐阜
所在地 岐阜県 山県市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

名鉄岐阜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、名鉄岐阜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 133件（Displaying property transactions 101 - 133 of 133 in total） 平均価格: 23,109,090円 平均㎡単価: 270,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 清住町 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 蕪城町 8分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 東金宝町 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鷺山 1分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 東島 0分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 守口町 0分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白山町 9分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 清住町 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山町 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山町 9分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 幸ノ町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中川原 0分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下土居 0分 38,000,000円 245.0 155,102円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高富 0分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日野東 0分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中西郷 0分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中西郷 0分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 竜田町 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中西郷 0分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美園町 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 光町 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 清住町 2分 2,600,000円 60.0 43,333円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 清住町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 清住町 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 清住町 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 清住町 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 清住町 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 清住町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 清住町 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 清住町 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 清住町 2分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 清住町 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 住ノ江町 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。名鉄岐阜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

名鉄岐阜駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

名鉄岐阜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山県市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。