近鉄京都線 向島駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 向島
所在地 京都府 京都市伏見区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2064件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2064 in total） 平均価格: 35,346,000円 平均㎡単価: 905,857円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 8分 36,000,000円 25.0 1,440,000円/㎡ 2024年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 7分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 5分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 5分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2024年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 槇島町 0分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 5分 140,000,000円 300.0 466,667円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 3分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 槇島町 6分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 4分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 6分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 5分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 東向島 3分 25,000,000円 40.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 6分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 6分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 東向島 5分 65,000,000円 120.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 5分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 2分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向島津田町 8分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 8分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2024年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向島津田町 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 槇島町 14分 210,000,000円 1400.0 150,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 6分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1980年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 3分 7,700,000円 65.0 118,462円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 堤通 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1982年 SRC 2K
中古マンション等 2024年第3四半期 堤通 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 墨田 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 向島津田町 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向島本丸町 15分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 4分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東向島 5分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 墨田 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 東向島 5分 24,000,000円 40.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 3分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 8分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向島津田町 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東向島 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 5分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 向島二ノ丸町 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向島上林町 15分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向島津田町 15分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向島駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 向島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市伏見区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。