JR南武線 向河原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 向河原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 向河原
所在地 神奈川県 川崎市中原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

向河原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、向河原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 380件（Displaying property transactions 301 - 350 of 380 in total） 平均価格: 59,080,000円 平均㎡単価: 1,577,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 下沼部 5分 110,000,000円 195.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下沼部 5分 110,000,000円 230.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 下沼部 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 上丸子山王町 9分 45,000,000円 135.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下沼部 5分 65,000,000円 230.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上丸子山王町 6分 20,000,000円 60.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上丸子山王町 5分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上丸子山王町 4分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下沼部 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 下沼部 5分 31,000,000円 65.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中丸子 6分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下沼部 4分 190,000,000円 590.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上丸子山王町 4分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上丸子山王町 9分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 中丸子 5分 59,000,000円 230.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中丸子 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中丸子 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下沼部 5分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 下沼部 5分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 中丸子 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸子 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中丸子 9分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中丸子 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2009年第2四半期 上丸子山王町 4分 180,000,000円 630.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上丸子山王町 9分 41,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中丸子 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中丸子 9分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 上丸子山王町 8分 350,000,000円 1500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下沼部 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中丸子 6分 47,000,000円 130.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 下沼部 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 中丸子 9分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下沼部 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下沼部 4分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中丸子 11分 40,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中丸子 9分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中丸子 7分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中丸子 6分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下沼部 7分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 下沼部 2分 62,000,000円 110.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中丸子 8分 85,000,000円 160.0 531,250円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中丸子 8分 95,000,000円 145.0 655,172円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 下沼部 2分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下沼部 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 中丸子 8分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中丸子 6分 59,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下沼部 4分 16,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下沼部 4分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下沼部 6分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下沼部 2分 96,000,000円 185.0 518,919円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。向河原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

向河原駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 向河原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

向河原駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川崎市中原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。