駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺~和歌山)
駅名 和歌山
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

和歌山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和歌山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6479件(Displaying property transactions 5701 - 5750 of 6479 in total) 平均価格: 24,559,400円 平均㎡単価: 414,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北島 24分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太田 21分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吹上 24分 1,000,000円 65.0 15,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西高松 1分 34,000,000円 560.0 60,714円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 田中町 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西小二里 30分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 狐島 25分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 築港 26分 3,700,000円 65.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 築港 30分 39,000,000円 590.0 66,102円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西小二里 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 土佐町 22分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 弁財天丁 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 延時 18分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西釘貫丁 9分 22,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 延時 19分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 田中町 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 土入 6分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西浜 20分 61,000,000円 990.0 61,616円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梶取 16分 12,000,000円 150.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井辺 19分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梶取 17分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 関戸 1分 8,600,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中之島 16分 190,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木ノ本 24分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 島橋南ノ丁 20分 6,000,000円 130.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 木ノ本 21分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 堀止東 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小松原 29分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 木ノ本 21分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 井辺 30分 11,000,000円 900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南汀丁 13分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 木ノ本 18分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木ノ本 23分 7,500,000円 240.0 31,250円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西高松 30分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 舟津町 26分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 木ノ本 18分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松江北 7分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 25分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松島 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 隅田町 18分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 畑屋敷 16分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 黒田 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 友田町 5分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 松江北 1分 3,500,000円 65.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 狐島 30分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 井辺 30分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 井辺 30分 970,000円 210.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和歌浦中 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 三番丁 20分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 六番丁 17分 98,000,000円 310.0 3,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和歌山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和歌山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺~和歌山) 和歌山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和歌山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。