駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺~和歌山)
駅名 和歌山
所在地 和歌山県 和歌山市
データ最終更新 March 24, 2025

和歌山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和歌山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6479件(Displaying property transactions 2151 - 2200 of 6479 in total) 平均価格: 22,044,000円 平均㎡単価: 538,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 30分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東小二里町 30分 9,600,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 今福 30分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 秋月 18分 44,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 坂田 11分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 秋月 18分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 土入 11分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 23分 38,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳴神 24分 4,000,000円 95.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北坂ノ上丁 11分 47,000,000円 550.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 北坂ノ上丁 11分 140,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 東小二里町 30分 7,800,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 築港 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 蔵小路 10分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 鳴神 24分 8,500,000円 300.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 加納 25分 12,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 石橋丁 5分 3,100,000円 115.0 26,957円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 松ケ丘 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 岡山丁 20分 10,000,000円 115.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野崎 20分 2,900,000円 100.0 29,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 吹上 30分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 向副 24分 1,600,000円 175.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 井辺 18分 7,900,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 有家 13分 8,700,000円 110.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野崎 21分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 井辺 19分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 井辺 13分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 野崎 23分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新高町 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 砂山南 30分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西庄 8分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 美園町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 吉田 9分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 西小二里 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 西小二里 30分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 湊本町 6分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 30分 7,600,000円 150.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 梅原 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 久右衛門丁 21分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 杭ノ瀬 11分 4,300,000円 90.0 47,778円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 三木町 14分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1988年 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 関戸 30分 6,000,000円 135.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 加太 9分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 加太 25分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 美園町 4分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新在家 21分 41,000,000円 220.0 186,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 木ノ本 23分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東高松 30分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 出口 28分 20,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 狐島 13分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1992年 SRC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和歌山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和歌山駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺~和歌山) 和歌山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和歌山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

和歌山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。