阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 和泉府中
所在地 大阪府 和泉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1908 in total） 平均価格: 28,384,000円 平均㎡単価: 1,682,522円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 和気町 18分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 和気町 16分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 阪本町 30分 12,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田町 19分 4,700,000円 100.0 47,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 小田町 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 高月北 18分 32,000,000円 820.0 39,024円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 和気町 14分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 府中町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 観音寺町 26分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 肥子町 6分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伯太町 12分 500,000円 65.0 7,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伯太町 10分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和気町 18分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和気町 12分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 和気町 16分 17,000,000円 120.0 141,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北豊中町 13分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 弥生町 25分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 穴田 11分 9,800,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 楠町東 16分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 府中町 15分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1979年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 阪本町 30分 28,000,000円 1400.0 20,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 板原町 14分 45,000,000円 480.0 93,750円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 弥生町 26分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北豊中町 16分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 我孫子 14分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 板原町 24分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 府中町 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 府中町 5分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 山荘町 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 今福町 27分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伯太町 10分 4,800,000円 70.0 68,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北豊中町 14分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北豊中町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 和気町 25分 110,000,000円 1300.0 84,615円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺田町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 山荘町 30分 8,600,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 府中町 5分 150,000,000円 1000.0 150,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 府中町 12分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 府中町 3分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 弥生町 29分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 我孫子 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 板原町 18分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 板原町 16分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 楠町東 16分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 肥子町 10分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 観音寺町 20分 22,000,000円 250.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 高月北 15分 29,000,000円 370.0 78,378円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒鳥町 21分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 肥子町 8分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 高月北 15分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉府中駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉府中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

和泉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。