阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 和泉府中
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1908 in total） 平均価格: 22,378,000円 平均㎡単価: 290,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井ノ口町 13分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 板原町 16分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 黒鳥町 26分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 和気町 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 府中町 13分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 和気町 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 府中町 11分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 府中町 13分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 府中町 13分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 黒鳥町 28分 42,000,000円 490.0 85,714円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 和気町 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 和気町 15分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 高月北 17分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 和気町 15分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 繁和町 15分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 楠町東 20分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 和気町 15分 9,200,000円 60.0 153,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 東豊中町 6分 71,000,000円 760.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 肥子町 6分 2,900,000円 30.0 96,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小田町 18分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 府中町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 府中町 14分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 我孫子 14分 31,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 府中町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2003年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 井ノ口町 12分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 弥生町 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 府中町 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小田町 18分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 府中町 10分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 肥子町 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 板原町 21分 200,000,000円 860.0 232,558円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 府中町 7分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊中町 11分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 唐国町 21分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 府中町 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 和気町 16分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 府中町 10分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 府中町 12分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 府中町 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 府中町 4分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 府中町 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小田町 23分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 観音寺町 28分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 観音寺町 23分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 寺田町 30分 13,000,000円 390.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 豊中町 10分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 和気町 15分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 和気町 14分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 和気町 16分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 府中町 13分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1981年 RC 4DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉府中駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉府中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。