阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 和泉府中
所在地 大阪府 岸和田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

和泉府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、和泉府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1908件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 1908 in total） 平均価格: 20,618,000円 平均㎡単価: 433,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 府中町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 府中町 14分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 阪本町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高月北 21分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和気町 23分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 和気町 19分 13,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 和気町 22分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 黒鳥町 19分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 阪本町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 2分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 2分 56,000,000円 320.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今福町 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 府中町 13分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 府中町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 府中町 6分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 11分 71,000,000円 730.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 府中町 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小田町 28分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 2分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浦田町 21分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小田町 21分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 我孫子 12分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 5分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伯太町 13分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 和気町 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和気町 25分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 府中町 13分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 和気町 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北豊中町 11分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 肥子町 11分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 府中町 11分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 11分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 和気町 19分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 府中町 1分 130,000,000円 690.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 豊中町 10分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 穴田 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小田町 20分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 府中町 1分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 府中町 5分 8,800,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 肥子町 9分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 阪本町 30分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 寺門町 30分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小田町 26分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 府中町 10分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 府中町 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 和気町 18分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 和気町 21分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 府中町 3分 12,000,000円 120.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 伯太町 10分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小田町 25分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。和泉府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

和泉府中駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 和泉府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

和泉府中駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岸和田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。