西鉄貝塚線 唐の原駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄貝塚線 唐の原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄貝塚線
駅名 唐の原
所在地 福岡県 福岡市東区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐の原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐の原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 241件（Displaying property transactions 51 - 100 of 241 in total） 平均価格: 27,306,000円 平均㎡単価: 223,213円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 唐原 6分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大字上和白 7分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和白 10分 77,000,000円 220.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大字上和白 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 和白 3分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 香住ヶ丘 10分 17,000,000円 295.0 57,627円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字上和白 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 唐原 11分 24,000,000円 510.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 唐原 6分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 和白 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 和白 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和白 6分 200,000,000円 660.0 303,030円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 和白 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 唐原 6分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 和白 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字上和白 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 唐原 5分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 唐原 5分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 唐原 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 和白東 13分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 香住ヶ丘 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 和白 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 唐原 5分 250,000,000円 670.0 373,134円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 唐原 4分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香住ヶ丘 10分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白 5分 6,200,000円 70.0 88,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 香住ヶ丘 10分 7,500,000円 295.0 25,424円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和白 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和白 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和白 7分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和白東 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 唐原 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 唐原 8分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 大字上和白 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 和白 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 和白東 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 唐原 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和白 8分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 和白 10分 13,000,000円 150.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 唐原 6分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和白 6分 78,000,000円 180.0 433,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 和白 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 和白 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 香住ヶ丘 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 和白 9分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第3四半期 大字上和白 7分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 和白 6分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第3四半期 和白 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1987年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐の原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐の原駅周辺の不動産市場動向

西鉄貝塚線 唐の原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐の原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市東区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。