福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 唐人町
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐人町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐人町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1463件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1463 in total） 平均価格: 40,374,000円 平均㎡単価: 541,807円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福浜 16分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 地行 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 地行 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 地行 0分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 地行 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 地行浜 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 地行浜 12分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 地行 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 地行 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 地行 1分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 2分 3,700,000円 20.0 185,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 地行浜 11分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 4分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 福浜 10分 9,100,000円 60.0 151,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 2分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 3分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 3分 4,900,000円 15.0 326,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊崎 11分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 地行浜 11分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 2分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 地行 4分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 2分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 今川 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 3分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 福浜 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大濠 13分 55,000,000円 105.0 523,810円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 唐人町 4分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 地行浜 14分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥飼 10分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福浜 16分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鳥飼 11分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 黒門 3分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 地行 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 地行 7分 170,000,000円 230.0 739,130円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 地行浜 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大濠 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今川 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今川 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今川 8分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大濠 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 地行 4分 140,000,000円 170.0 823,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 地行 0分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荒戸 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 地行 6分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 福浜 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 今川 3分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 今川 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 地行浜 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 黒門 2分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐人町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐人町駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐人町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。