福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 唐人町
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐人町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐人町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1463件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1463 in total） 平均価格: 42,322,000円 平均㎡単価: 759,640円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 今川 10分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 鳥飼 14分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 地行 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 地行 0分 8,700,000円 20.0 435,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 黒門 2分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 福浜 10分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 荒戸 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 福浜 19分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 黒門 2分 38,000,000円 75.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 今川 1分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 地行浜 14分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 黒門 2分 5,400,000円 20.0 270,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 荒戸 5分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 黒門 3分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 地行浜 14分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大濠 13分 76,000,000円 105.0 723,810円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 黒門 1分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 地行 5分 190,000,000円 180.0 1,055,556円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 黒門 4分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 唐人町 3分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 大濠 11分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 黒門 2分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鳥飼 10分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 地行 2分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊崎 11分 95,000,000円 230.0 413,043円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今川 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今川 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大濠 4分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 黒門 1分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 大濠 0分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 地行 8分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今川 7分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 地行浜 9分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 今川 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 地行浜 11分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 唐人町 2分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 福浜 8分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 荒戸 5分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 地行 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 地行 9分 74,000,000円 220.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 地行 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 福浜 10分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今川 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 地行 7分 140,000,000円 430.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大濠 4分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 唐人町 3分 170,000,000円 410.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 唐人町 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐人町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐人町駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐人町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。