小田急多摩線 唐木田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 唐木田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 唐木田
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐木田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐木田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 51 - 100 of 407 in total） 平均価格: 68,142,000円 平均㎡単価: 17,431,268円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 中沢 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 唐木田 1分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中沢 10分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鶴牧 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 唐木田 11分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 唐木田 15分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鶴牧 8分 39,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 鶴牧 9分 85,000,000円 350.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中沢 2分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴牧 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 上小山田町 14分 1,100,000円 135.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴牧 12分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1982年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中沢 9分 1,700,000,000円 2.0 850,000,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 唐木田 2分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 唐木田 1分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鶴牧 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下小山田町 30分 3,000,000円 630.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中沢 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴牧 11分 69,000,000円 135.0 511,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 唐木田 5分 87,000,000円 205.0 424,390円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南野 26分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴牧 3分 140,000,000円 270.0 518,519円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南野 24分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴牧 10分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴牧 6分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴牧 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中沢 2分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴牧 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴牧 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴牧 6分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴牧 15分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴牧 18分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中沢 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中沢 10分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴牧 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下小山田町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 唐木田 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鶴牧 8分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1989年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 鶴牧 10分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中沢 3分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 唐木田 1分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上小山田町 30分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 鶴牧 19分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 5LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 唐木田 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 下小山田町 30分 44,000,000円 970.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 唐木田 15分 58,000,000円 260.0 223,077円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴牧 10分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 鶴牧 10分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 図師町 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小野路町 29分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐木田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐木田駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 唐木田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐木田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。