小田急多摩線 唐木田駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急多摩線 唐木田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急多摩線
駅名 唐木田
所在地 東京都 多摩市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

唐木田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、唐木田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 407件（Displaying property transactions 251 - 300 of 407 in total） 平均価格: 34,254,200円 平均㎡単価: 3,490,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 図師町 1分 22,000,000円 340.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 鶴牧 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鶴牧 9分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南野 23分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下小山田町 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 小野路町 30分 610,000円 160.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 唐木田 11分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴牧 11分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上小山田町 30分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下小山田町 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴牧 11分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴牧 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 鶴牧 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上小山田町 2分 18,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 鶴牧 5分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第4四半期 唐木田 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 唐木田 11分 62,000,000円 155.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 唐木田 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 鶴牧 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 中沢 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鶴牧 15分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 唐木田 11分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 唐木田 2分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 唐木田 9分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴牧 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴牧 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 唐木田 5分 38,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 唐木田 11分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 鶴牧 7分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下小山田町 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 唐木田 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鶴牧 13分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 鶴牧 4分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 落合 21分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴牧 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 唐木田 12分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鶴牧 7分 49,000,000円 135.0 362,963円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 鶴牧 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴牧 13分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴牧 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴牧 17分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 唐木田 10分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 1994年 ブロック造
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴牧 13分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴牧 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鶴牧 4分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 下小山田町 20分 1,100,000円 230.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鶴牧 6分 40,000,000円 130.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小山ヶ丘 29分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小野路町 30分 25,000,000円 270.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中沢 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。唐木田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

唐木田駅周辺の不動産市場動向

小田急多摩線 唐木田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

唐木田駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多摩市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。