大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 喜連瓜破
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

喜連瓜破駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、喜連瓜破駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1228件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1228 in total） 平均価格: 22,762,000円 平均㎡単価: 476,330円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 瓜破 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 瓜破東 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連西 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連 13分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓜破 6分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連 9分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜連 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 瓜破 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓜破東 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瓜破東 15分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 喜連 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 瓜破東 10分 7,900,000円 90.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連 9分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 喜連 10分 13,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連 8分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 12分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 17分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 16分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連西 17分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 瓜破 14分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 瓜破西 14分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 瓜破西 11分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 瓜破 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 瓜破 8分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 瓜破 14分 89,000,000円 710.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 瓜破 14分 8,400,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 瓜破 1分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 瓜破東 14分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 瓜破東 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 喜連 2分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 喜連 2分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連 4分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 喜連 7分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瓜破西 11分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 瓜破 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 長吉六反 14分 55,000,000円 250.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜連 18分 4,000,000円 30.0 133,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜連 9分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜連 4分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 喜連西 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 瓜破南 26分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 喜連 12分 38,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瓜破 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 瓜破東 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瓜破 4分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。喜連瓜破駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

喜連瓜破駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

喜連瓜破駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。