学研都市線 四条畷駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 四条畷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 四条畷
所在地 大阪府 門真市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四条畷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四条畷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1666件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1666 in total） 平均価格: 25,212,400円 平均㎡単価: 520,205円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北出町 18分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北出町 24分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河北東町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雁屋北町 9分 3,600,000円 55.0 65,455円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雁屋北町 10分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 楠公 4分 83,000,000円 390.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中野新町 14分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河北東町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南野 14分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南野 14分 2,500,000円 50.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南野 13分 100,000円 55.0 1,818円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 中野新町 14分 1,200,000円 30.0 40,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河北中町 16分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 二丁通町 23分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河北中町 15分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 雁屋南町 13分 2,000,000円 40.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雁屋南町 11分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河北東町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 北条 13分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 北条 11分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明美の里町 4分 88,000,000円 480.0 183,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 中野 15分 72,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 河北東町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南野 12分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 米崎町 8分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雁屋西町 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦町 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 明美の里町 8分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 河北西町 23分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北新町 3分 76,000,000円 460.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 南野 20分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 雁屋南町 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南野 10分 68,000,000円 470.0 144,681円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北出町 18分 920,000円 45.0 20,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 学園町 0分 140,000,000円 420.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 北出町 21分 8,500,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 学園町 1分 120,000,000円 370.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南野 16分 1,200,000円 210.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 南野 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 楠公 8分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二丁通町 16分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 河北中町 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 河北東町 9分 29,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明美の里町 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北条 11分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 北条 11分 18,000,000円 250.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 蔀屋新町 28分 4,800,000円 45.0 106,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 明美の里町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 米崎町 12分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中楠の里町 7分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1991年 RC、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四条畷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四条畷駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 四条畷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四条畷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

門真市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。