JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 651 - 700 of 4171 in total） 平均価格: 24,210,000円 平均㎡単価: 314,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿渡 10分 22,000,000円 245.0 89,796円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 23分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 26分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王町 25分 26,000,000円 415.0 62,651円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗山 20分 12,000,000円 205.0 58,537円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和良比 28分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿渡 16分 48,000,000円 500.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 さつきケ丘 19分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭ケ丘 0分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鹿渡 4分 86,000,000円 220.0 390,909円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鹿渡 11分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 20分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六方町 19分 40,000,000円 480.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和良比 25分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗山 25分 31,000,000円 205.0 151,220円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 和良比 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 中台 1分 16,000,000円 260.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下志津新田 18分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和良比 14分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 7分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 20分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 25分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 30分 48,000,000円 1600.0 30,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 29分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四街道 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山王町 30分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 栗山 23分 48,000,000円 790.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗山 21分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和良比 10分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 栗山 21分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若松台 25分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下志津新田 19分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小深町 20分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美しが丘 11分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 つくし座 19分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小深町 24分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和良比 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中台 1分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六方町 20分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美しが丘 15分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 和良比 20分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 めいわ 26分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 めいわ 25分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 旭ケ丘 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大日 26分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山王町 30分 7,000,000円 110.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 さちが丘 19分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 さちが丘 16分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。