JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 751 - 800 of 4171 in total） 平均価格: 23,696,000円 平均㎡単価: 364,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 旭ケ丘 29分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和良比 7分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 つくし座 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下志津新田 18分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下志津新田 13分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和良比 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若松台 30分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 四街道 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下志津新田 15分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 つくし座 20分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若松台 25分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和良比 10分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 和良比 29分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 7分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和良比 10分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇那谷町 30分 26,000,000円 1400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下志津新田 18分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 29分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和良比 19分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 和良比 6分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美しが丘 10分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇那谷町 30分 57,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 21分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 16分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 25分 33,000,000円 430.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 めいわ 24分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 21分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 21分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大日 16分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 めいわ 23分 15,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 めいわ 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 めいわ 28分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大日 25分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 山王町 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大日 0分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 山王町 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 めいわ 20分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大日 25分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山王町 0分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 めいわ 28分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美しが丘 9分 80,000,000円 960.0 83,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大日 15分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 めいわ 12分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 めいわ 29分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 めいわ 25分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 めいわ 23分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 めいわ 16分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 めいわ 21分 16,000,000円 220.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大日町 30分 10,000,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 めいわ 23分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。