JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 901 - 950 of 4171 in total） 平均価格: 19,392,000円 平均㎡単価: 238,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 めいわ 25分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みそら 0分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 栗山 30分 13,000,000円 470.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みそら 0分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗山 24分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 さちが丘 20分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 つくし座 25分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 さつきケ丘 19分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 さつきケ丘 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 さつきケ丘 20分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 下志津新田 16分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 四街道 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下志津新田 16分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 つくし座 19分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小深町 23分 9,000,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 美しが丘 8分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 四街道 4分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 めいわ 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 19分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鹿渡 13分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山王町 24分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 24分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 19分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿渡 18分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大日 18分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 30分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鹿渡 20分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みのり町 12分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栗山 30分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭ケ丘 30分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大日 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 旭ケ丘 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小名木 18分 10,000,000円 960.0 10,417円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長沼原町 30分 60,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山王町 25分 7,400,000円 195.0 37,949円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2021年第1四半期 小名木 19分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 みのり町 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 千代田 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宇那谷町 30分 37,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みそら 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 みそら 30分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 内黒田 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みそら 30分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 六方町 25分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みそら 30分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つくし座 25分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。