JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 4171 in total） 平均価格: 35,348,000円 平均㎡単価: 8,543,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 みそら 30分 3,400,000円 290.0 11,724円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山王町 30分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大日 18分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大日町 30分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山王町 23分 35,000,000円 400.0 87,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大日町 30分 21,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和良比 24分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大日町 30分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 亀崎 1分 1,000,000円 150.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 和良比 25分 8,900,000円 150.0 59,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 和良比 29分 17,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池花 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山王町 28分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 四街道 13分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大日 18分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 中台 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大日 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 つくし座 25分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 大日 23分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 旭ケ丘 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗山 25分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 栗山 24分 7,800,000円 150.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 下志津新田 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗山 26分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鹿渡 8分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小深町 16分 780,000,000円 2.0 390,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 宇那谷町 30分 37,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小深町 21分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 栗山 26分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鹿渡 15分 17,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 めいわ 21分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 めいわ 21分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 めいわ 21分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大日 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大日 30分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 めいわ 18分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大日 18分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 めいわ 23分 12,000,000円 120.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 めいわ 23分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鹿放ケ丘 30分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 めいわ 29分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 めいわ 29分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下志津新田 18分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下志津新田 16分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 めいわ 23分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 四街道 7分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下志津新田 18分 4,800,000円 130.0 36,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大日 19分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 美しが丘 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大日 18分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。