JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 4171 in total） 平均価格: 40,054,000円 平均㎡単価: 394,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 みそら 1分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 六方町 25分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 四街道 14分 270,000,000円 1500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 めいわ 24分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 みそら 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 みそら 1分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和良比 17分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和良比 11分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 吉岡 30分 10,000,000円 660.0 15,152円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 めいわ 28分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つくし座 21分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 6,400,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 つくし座 21分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 4,200,000円 200.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 8,400,000円 400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 19,000,000円 390.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 18分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿放ケ丘 30分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 小深町 19分 150,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 1,200,000円 195.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 15,000,000円 1800.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大日 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大日 30分 7,100,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷹の台 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下志津新田 18分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中台 30分 2,900,000円 150.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小深町 26分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 四街道 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 池花 30分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山王町 30分 170,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 千代田 30分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿渡 18分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿渡 7分 770,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿渡 2分 2,000,000円 30.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 めいわ 26分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鹿渡 5分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 旭ケ丘 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 四街道 5分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 四街道 9分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 美しが丘 9分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 四街道 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 山王町 26分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山王町 23分 7,500,000円 120.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 栗山 25分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美しが丘 10分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。