JR総武本線 四街道駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 四街道
所在地 千葉県 千葉市稲毛区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

四街道駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、四街道駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4171件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 4171 in total） 平均価格: 21,760,000円 平均㎡単価: 383,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大日 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大日 21分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大日 18分 22,000,000円 400.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 六方町 28分 6,800,000円 120.0 56,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 大日 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 さつきケ丘 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 めいわ 28分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大日 23分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千代田 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小深町 19分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 四街道 4分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 池花 30分 13,000,000円 195.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大日 21分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 山王町 24分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 めいわ 23分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 池花 30分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 めいわ 29分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千代田 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 千代田 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小深町 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栗山 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 栗山 28分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 めいわ 26分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 六方町 26分 240,000,000円 2.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭ケ丘 30分 8,600,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下志津新田 14分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下志津新田 14分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 さつきケ丘 20分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 旭ケ丘 30分 30,000,000円 330.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 つくし座 21分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つくし座 26分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 つくし座 21分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 つくし座 21分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 四街道 14分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 さちが丘 16分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 さちが丘 24分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 池花 30分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 山王町 23分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 池花 30分 12,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鹿渡 9分 3,800,000円 140.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鹿渡 5分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山王町 28分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山王町 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大日 30分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大日 30分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大日 30分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大日 23分 15,000,000円 155.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大日 22分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山王町 30分 8,300,000円 130.0 63,846円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山王町 30分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。四街道駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

四街道駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 四街道駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

四街道駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市稲毛区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。